五年前它挡住了雾霾;今天它将隔离病毒。“在不远的未来，没有绿色智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。” ——比尔·盖茨于1995年今年疫情，还没有完全消散。新冠病毒，偶尔有零星闪现，核酸检测，在全市拉网展开。此情此景，此时此刻，武汉楼市并没有等来预期的降价，而健康，成为当下购房人的焦点。昨天，位于东西湖临空新城核心区的武汉当代境ΜΟΜΛ体验中心开放，买房人在其“绿色健康人居馆”停留的时间超过看沙盘和样板间的时长。

　　外窗怎么就比别家的好？外墙保温能省多少电费？三道防线如何守护健康？不触碰按钮也能坐电梯？买房人对房子“健康状况”的关心，几乎等同于对价格、户型和地段的关注。疫情之前，在距此不到5公里的数谷核心区，当代置业开放了武汉英赫当代城ΜΟΜΛ的体验中心，彼时，买房人在“绿色健康人居馆”平均逗留的时间只有5分钟。

　　2013年，当代置业首次进入武汉，光谷满庭春ΜΟΜΛ传递出的绿色科技理念，武汉人都当成了“耳旁风”。三年前，当代置业再次布局武汉，先后有汉口当代中锐万国府ΜΟΜΛ和汉阳当代万国城ΜΟΜΛ两个绿色科技项目，对于地源热泵系统、天棚辐射系统、清洁能源，武汉人仍然陌生且漠然，很多买房人无视“绿色健康人居馆”，直奔样板间。“伤得有多重，爱就有多深安博体育官方网站。”唐俊，当代置业的营销经理，三年来，他观察过客户在四个“绿色健康人居馆”的停留时间。他这诗一般神句，形象概括出劫后重生的武汉人对健康房子的渴望。1上世纪八十年代，瑞典隆德大学的两个教授菲斯特和阿达姆森，携手来中国。从北到南，两人边走边看，在踏过秦岭淮河这条分界线后，意外发现，所有的房子到了南方，都没了暖气。“你在南方的艳阳里大雪纷飞”，可是没有暖气，两个“冻得直塞”的洋教授却萌发奇思：如何在不主动采暖和空调系统下就可以维持舒适的室内热环境建筑。1988年，他们提出了“被动房”的概念。翻译过来就是：不用空调和暖气，让房子冬暖夏凉。三年后，世界上第一栋被动房——Darmstadt-Kranichstein连排住宅，出现在了德国，缔造者就是菲斯特博士。他也因此成为“被动房之父”。近三十年过去，德国这栋“老房子”依然在按照设计的要求正常运行。与国内普通的非节能住宅相比，它的供暖节能率已经达到了90%以上。

　　成立于2000年的当代置业，也走上了这条“被动房”之路，就是国家倡导的绿色科技建筑。当时，福利分房刚刚取消，搞住宅开发，简直“蒙眼狂奔”，瞎子也能赚到钱。而当代置业却执着“孤独的远见”，行走在一条有前景、可持续发展的“僻静”道路，坚持造绿色、健康的房子。投入大、回报慢、技术难……可当代置业义无反顾，成为国内绿色科技建筑的预见者与先行者。2007年，当代置业首次串红，位于北京东直门的北京当代MOMΛ与奥体馆鸟巢、央视大楼一起被美国的《时代》周刊评为“世界十大建筑奇迹”。获选项目中，北京当代MOMΛ是唯一的住宅，整个项目，没有空调管线，没有暖气铺装，可它四季如春，舒适宜人。

　　2十多年前，北京当代MOMΛ红遍全球，可起步之初，市场上却“叫好不叫座”。买房人始终关注地段、价格和户型，却不肯为绿色、科技、智能和健康买单。绿色科技建筑？关我屁事。然而，我国的建筑能耗以及采暖、制冷所消耗的能源占整体比例的6成以上。席卷大半个中国的雾霾，不仅让我们“对面不相识”，而且严重污染和侵蚀我们的身体。2015年，原央视记者柴静自费拍摄的纪录片《穹顶之下》，惊呆国人，雾霾之恶让国人像今天抢口罩一样买空气净化器。

　　由此，当代置业在北京、上海、南京、苏州等地的绿色科技住宅，均遭到哄抢，恒温、恒湿、恒氧、恒静，室内常年保持20-26度，湿度在约30％-70％，符合ISO7730中定义的最舒适环境，在新鲜空气不断输入屋里的情况下，把雾霾阻挡在外。环境的恶化，催生市场对健康的需求。现在，当代置业绿色的房子，健康的房子，包括舒适的房子，成了楼市上的香饽饽。北京当代MOMΛ成了“叫好又叫座”健康房，多位著名明星，都是它的业主。如今，其二手房单价约15万元。

　　3曾经，当代置业的绿色科技建筑成功“狙击”了雾霾。今天，它将能否“切断”新冠的的传播路径，让健康房子成为家的堡垒？先看专家怎么说。5月7日，中国房地产业协会人居环境委员会专家组授予武汉当代境MOMΛ以“中国人居环境绿色住区共建项目”荣誉。什么是“绿色住区”？它是指能满足地球环境、城市环境和居住环境三个层面的城市建筑。就是说，今天，当代置业的绿色产品已全新升级，从绿色建筑升级到绿色住区，将人的生活环境和场域扩展到城市，同时，更加关注业主的身心健康和精神愉悦了。当代境ΜΟΜΛ是一个绿色健康的“复合社区”。

　　绿色的种子在社区散播，健康的基因在城市漫延。现在，我们就来看看当代境ΜΟΜΛ的“复合健康体魄”吧。当代境ΜΟΜΛ的设置了三组健康密码。第一道健康密码，守护。防守是最好的进攻。当代境ΜΟΜΛ构筑三道健康防线，守护业主幸福。第一道社区健康防线，是无忧，即采用“天使之眼”和数字监控，建立人防、物防、技防三结合的防护网络体系，让业主更安全；第二道邻里健康防线，是无扰，从社区大门、单元门、电梯乃至户内门，业主可以通过IC卡和手机，全程无接触进出，乘坐电梯也无需触碰按纽，值得欣喜的是，外来访客也可以按扫描二维码，而且，只能到达业主所在楼层。零接触的出入方式，精准到楼层的梯控通行，这种全场景无触通行，有效防止公共空间接触感染，增强了小区的安全性。此外，当代境ΜΟΜΛ采取同层排水系统，排水问题户内解决，在避免邻里纠纷，减少噪音污染的同时，其水封结构也能一定程度上阻隔气溶胶的传播。第三道建筑健康防线，是，这是当代置业的最强项——外墙保温、高性能外窗、LOW-E玻璃等多种举措，降低家中温度变化及噪音污染。第二道健康密码，平衡。

　　绿色健康建筑是未来房地产的主流趋势，据此，当代置业以“衡”为核，在当代境ΜΟΜΛ打造“四衡”健康社区。衡空，公共空间的尺度要平衡。当代境ΜΟΜΛ的容积率只有2.7，借助低密园林，并按不同功能组团进行设计，实现了开放空间与私密属性相互搭配，平衡不同人群社交需求。同时，最宽约63米的超宽楼距，让每户平均日照时长高于6小时，提升居住舒适度。衡质，社区的生活品质要平衡。3.8万方的园林中，栽种着四季不同的植物，让业主能感受四季不同景色，而园林十幕的设计，不仅满足社区内不同人群的空间需求，也让每一处空间都源自健康。衡动，社区的运动也要周全。设置了贯穿社区的康体跑道，MOMACAT乐园、羽毛球场、健身器械，康养花园，平衡了不同年龄段的运动需求。衡捷，社区既要安全也要便捷。当人车分流已经成为标配以后，当虑得更远一点，让访客与客户归家动线分离，并形成恰到好处的安全距离。第三道密码，温暖。当代境ΜΟΜΛ的温暖从何而来？五度爱，是常态。哪五度？物业设施与服务，有温度；绿色健康物联网，有深度；精细定制化服务，有精度；社区复合空间运营，有广度；社群里丰富的活动，有细度。当代境ΜΟΜΛ以五度爱为业主提供无论是日常、还是非常时期，都能够放心居住的环境，让业主找到真正的身心、精神归宿。

　　4“三道”健康密码，“四衡”健康社区，“五度”爱的温度。这是当代境ΜΟΜΛ绿色健康复合社区的内核。如果再放眼当代境ΜΟΜΛ周边，它被五大城市绿心环绕。

　　绿色产业：这里云集了拉动武汉高速发展的绿色高科技产业，京东方第10.5代液晶面板、美国康林10.5代显示玻璃基板、弘芯半导体二期、国家网络安全人才与创新基地、武汉超级计算（数据）中心项目、武汉众维亿方大数据科技公司……未来，这里将形成南有“中国光谷”、北有“中国数谷”的信息产业新格局。绿色交通：当代境ΜΟΜΛ距离轻轨一号线米，是真正意义上的地铁盘，绿色出行，高效快捷；未来，还将开通地铁6号线的延长线；绿色医疗：距离东西湖协和医院距离约1公里，周边还有东西湖区妇幼医院、唐人医院、太康医院，京东方医院也将在未来投入使用；绿色教育：当代境ΜΟΜΛ自带约1940平的幼儿园，而15年制的北师大武汉学校，其距离约800米，同时，东西湖区域内还有15所学校，涵盖小学，初中，高中及大学；绿色商业：这是当代境ΜΟΜΛ最精彩的绿色配套。项目除了自带约9.8万方的国际欢乐城，约8.7万方的国际商务区外，当代引入世界排名第一的定制化室内主题乐园——SAGA JOYPOLIS（根据美国权威机构Gallup（盖洛普）评估，世界排名前二名的室外主题乐园为Disney和环球影城，世界排名第一的室内主题乐园为JOYPOLIS），乐园内涵盖跳楼机、过山车、炫影飞舞、JOYPOLIS城堡、3D全息舞台等游乐设备。目前，这个主题乐园已在国内外多地落地，每年接待人数多达3000万人次。

　　就眼下而言，当代境ΜΟΜΛ周边的商业配套很相当成熟，东西湖中心广场、海林广场、西湖广场、东顺擎天、怡华逸天地五个城市商业综合体，而且，可以无缝连接宜家、古田、永旺、武广等多个商圈；未来，还有华润城市综合体、奥山冰雪中心、东西湖万达广场、五环时尚广场、利嘉中欧城市广场，坐拥核心的商务资源，成为一城价值仰望所在。当代境ΜΟΜΛ，以五大绿色科技系统，被五大城市绿心环绕，它将是武汉标杆型绿色健康复合社区。

　　20年如一日，始终坚持走绿色科技建筑之路，让当代置业成为业内的一股“清流”。五年前，弥漫的雾霾，让国人认知了当代，他们买绿色建筑来保肺；今年，肆虐的新冠让世人知道，只有用健康的住宅和社区才能保命。南北通风、人脸识别、有江有湖，空气新鲜？这些就是健康住宅的标配？显然不是。2016年以前，国内的绿色建筑只能说是“浅绿”，可当时，在很多企业才刚刚走到绿色建筑的门边，而当代置业已经提前领跑了15年；2016年以后，绿色居住的格局才从“浅绿”走向“深绿”，而当代置业却开始考虑更多的绿色细节和更广的健康问题：人居科技系统如何植入？菜市场、超市、垃圾站如何通过设计实现卫生清洁？社区公共空间如何科学设计、合理利用？社区防疫设施如何装得更快、效果更好、用得更久？物业服务如何更加细致，以客为心？在当代置业看来，绿色健康的房子是一个完整的体系，从设计到施工，从选材到物管，从室内到室外，从开发到运营，从绿色到健康，从社区人居到城市环境……目前，当代置业的视野，已从绿色建筑到绿色住区，进而再到绿色生活方式，从3座绿建三星运营标识，再到绿色运营典范第一；从房地产开发企业，再到40余家孵化公司的上市集团军......从前，健康是个“老年人”话题，今天，疫情让健康问题“年轻化”。

　　90后比他们的上一代人，更愿意学习和掌握食品、服饰、旅行和住宅的健康知识，所以，在当代境ΜΟΜΛ的体验中心，就有了年轻、潮玩、动漫的主题设计；在广场上，超大的ΜΟΜΛ侠滑板、游戏手柄互动座椅造型，都是当代置业这个理工男为“后浪”营造时尚天地，它也成了东西湖最新的网红打卡地。绿色建筑只有开始没有结束！